RSS лентыnest.by & twitter

Впервые за несколько лет продавцам столичной недвижимости приходится снижать цены

17 сентября, 2014 - 15:10
По материалам Onliner.by
Рассказать в ВКонтакте Рассказать в LiveJournal Остальные службы

Впервые за несколько лет продавцам недвижимости приходится снижать цены.
Впервые за несколько лет продавцам столичной недвижимости приходится снижать цены.

Фото: cnb.by

На рынке столичных новостроек покупатели все чаще отдают предпочтение недорогому жилью, задумываясь о квартирах в пригороде Минска. Причина лежит на поверхности — отсутствие доступных кредитных ресурсов заметно пошатнуло покупательскую способность белорусов. Практически идентично развивается и вторичный рынок жилья. Однако, несмотря на все экономические невзгоды, ресурсы у людей находятся и, видимо, нескоро исчерпаются.

В течение года средняя цена квартир средних потребительских качеств держится на уровне $1550 за квадратный метр, — рассказала заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «Твоя столица. Агентство недвижимости» Светлана Куделко. — Спрос и предложение сегодня сбалансированы. Если бы спрос хоть немного превышал предложение, то цена квадратного метра тянулась бы в сторону повышения. А в нынешней ситуации продавцам только остается снижать цену и идти на торг, что они и делают. Такое положение дел зафиксировано впервые за несколько лет.

Сегодня покупатели используют только собственные накопления. В начале года мы думали, что финансы у людей постепенно истончатся и рынок остановится, но этого не произошло: находятся все новые и новые способы улучшить жилищные условия.

В качестве тенденции, по мнению риелтора, можно выделить учащение прямых обменов: когда квартира меняется на равнозначную или меньшую и большую с доплатой. Такие сделки в агентстве заключаются несколько раз в неделю.

Осень 2014-го стала исключением из последних нескольких лет еще по одной причине: родители из регионов стали активнее покупать квартиры для своих поступивших в университет чад. Причем речь идет не о самых худших вариантах: покупают квартиры, как правило, с привязкой к транспортным коммуникациям, не на окраинах.

По статистике, жилье исправно продается во всех районах Минска. Но когда появляются дешевые квартиры, то долго в базе они не задерживаются. Дешевыми сегодня считаются однушки стоимостью до $50 000. Причем они покупаются, несмотря на отсутствие нормального ремонта, — добавляет специалист.

версия для печати

Быстрый поиск

Цена
вид объекта комнат

Ищут владельцев

2 комн-я в центре у метро Пушкинская. Дом после капремонта. Берута 16/

2 комн-я в центре у метро Пушкинская. Дом после капремонта. Берута 16/
Минск, Пушкина-Ольшевского-Матусевича
$ 59 900
Подробнее
код : 183552

1-комнатная сталинка возле метро Московская

1-комнатная сталинка возле метро Московская
Минск, Волгоградская
$ 73 000
Подробнее
код : 183445

1-комнатная новостройка с ремонтом около метро

1-комнатная новостройка с ремонтом около метро
Минск, Аэродромная-Воронянского-Могилевская
$ 65 500
Подробнее
код : 183207
Еще варианты


NEST.BY Недвижимость и строительство в Беларуси
Цены в иностранной валюте в объявлениях указаны справочно. Все расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ.
Копирование без гиперссылки на источник информации запрещено
© 2007-2018
Ознакомьтесь с Регламентом оказания бесплатных услуг